Immobilienbewertung in Berlin: Ihr Makler mit Sachverstand

Auf dem Berliner Immobilienmarkt ist die Nachfrage nach Wohneigentum ungebrochen hoch. Entsprechend attraktiv könnten die Erlöse sein, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Allerdings liegt einem erfolgreichen Verkauf eine fundierte und präzise Immobilienbewertung zugrunde. Dank unserer hohen Immobilienkompetenz für den Berliner Immobilienmarkt sowie das nähere Umland stehen wir Ihnen mit Sachverstand, Marktkenntnis und der nötigen Neutralität zur Seite und bewerten Ihre Immobilie. 

Sachverstand, der für die Wertermittlung unerlässlich ist

Auf dem deutschen Immobilienmarkt erfolgt die professionelle Immobilienbewertung nach klaren Vorgaben - entsprechend der Richtlinien für Immobilienbewertung. Mit dem nötigen Sachverstand gilt es dies Methoden der Wertermittlung korrekt anzuwenden und das jeweilige Objekt gründlich zu prüfen und zu analysieren. Die Erfahrung, die man sich über die Jahre hinweg aneignet, bildet dabei einen wichtigen Grundpfeiler, um Wertfaktoren richtig zu beurteilen und zu bewerten. 

Marktkenntnis, die wir in vielen Jahren gesammelt haben

Wir von Birgit Grigoriou Immobilien & Relocationservice sind ein Maklerunternehmen, das über umfassende Immobilienkompetenz für die Bundeshauptstadt sowie den Speckgürtel von Berlin verfügt. Maklerin Birgit Grigoriou ist gebürtige Berlinerin und kennt die Bezirke sowie das Umland sehr gut - als Privatperson und Maklerin gleichermaßen. Dadurch gelingt ihr die richtige Balance zwischen den Ansprüchen der Verkäufer und den Wünschen der Interessenten - eine wichtige Eigenschaft, um auf Basis der Immobilienbewertung einen optimalen Angebotspreis für das Verkaufsobjekt festzulegen. 

Neutralität, die für unsere Kunden von Vorteil ist

Kaum ein Eigentümer würde nein sagen, wenn er seine Immobilie zu einem hohen Preis verkaufen kann. Aber bei der Wertermittlung muss man ein gewisses Maß an Neutralität walten lassen. Während Verkäufer den Fleiß und die Arbeit, die sie in die Immobilie gesteckt haben, sehen, begutachten Interessenten erst einmal nur Wände, Dach, Garten, Zimmer. Einen emotionalen Wert verbinden sie nicht mit der Immobilie. Umso wichtiger ist es, sie mit einem realen Angebotspreis abzuholen und das Interesse zu wecken. 

Lassen Sie sich persönlich beraten

Mit Sachverstand, Marktkenntnis und einer neutralen Betrachtungsweise der Immobilie beurteilen wir die wertrelevanten Faktoren, gleichen sie mit validen Verkaufsdaten ab und ermitteln einen realistischen Marktwert für Ihre Immobilie. Auf dieser Grundlage treffen wir gemeinsam weitere Entscheidungen bezüglich der passenden Zielgruppe, der Vermarktungsstrategie sowie des Angebotspreises, der am besten Ihre persönlichen Verkaufsvorstellungen und die Preiserwartungen der Käufer widerspiegelt. Denn: Liegt der Angebotspreis zu hoch, schreckt dies unter Umständen Käufer ab und führt zu einem langwierigen Verkaufsprozess. Ist der Angebotspreis niedriger als der Marktwert, verlieren Sie - wenig überraschend - bares Geld beim Verkauf.  

Gerne erläutern wir Ihnen unsere Vorgehensweise bei der Immobilienbewertung ausführlich. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.