Dachgeschoss in historischem Ambiente
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
NLA-36-2025-1OG |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
14552 |
| Ort |
Michendorf |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
135 m² |
| Nutzfläche |
20 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas, Solar |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Kaltmiete |
1.470 € |
| Nebenkosten |
320 € |
| Warmmiete |
1.790 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 Nettokaltmieten à 1.470 € = 4.410,00 € |
| ImmoNr |
NLA-36-2025-1OG |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
14552 |
| Ort |
Michendorf |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Wohnfläche |
135 m² |
| Nutzfläche |
20 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas, Solar |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
2 |
| Kaltmiete |
1.470 € |
Nebenkosten |
320 € |
| Warmmiete |
1.790 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3 Nettokaltmieten à 1.470 € = 4.410,00 € |
Objektbeschreibung: Im Dachgeschoss dieses Hauses aus der Gründerzeit liegt Ihr neues, denkmalgeschütztes Domizil. Ein sehr großzügiges Wohnzimmer und drei weitere Zimmer bieten Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Paarung aus perfekt aufgearbeiteten historischen Elementen und zeitgemäßer Ausstattung verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme.
Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche.
Die drei weiteren Zimmer sind mit hochwertiger Auslegware ausgestattet.
Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne, ein Handwaschbecken, ein Hänge-WC und einen Handtuchheizkörper. Hier ist außerdem Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Zwei Hängeböden dienen als Stauraum, einen Keller gibt es nicht.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit Staffelmiete (3% pro Jahr) und Kündigungsausschluss von zwei Jahren angeboten.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Lage: Neu Langerwisch ist ein Ortsteil der Gemeinde Michendorf. Nicht umsonst wird der Ort als verlängerter Kurfürstendamm bezeichnet und als Geheimtipp für ruhiges Leben abseits der Hektik der Großstadt gehandelt.
Rund im Ihr neues Domizil säumen sich wunderschön sanierte ehemalige Bauernhöfe und Herrenhäuser. Die Gemeinde lädt ganzjährig zu verschiedensten kulturellen Veranstaltungen ein und ist dank der Pferdehöfe beliebt bei Reitern.
Langerwisch liegt an der Bundesstraße 2, zwischen Potsdam und Beelitz. Im Ort selbst finden Sie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs. Wenige Fahrminuten sind es zu größeren Supermärkten.
Die A10 und die A111 liegen nicht weit entfernt. Der Bus 608 verkehrt gleich um die Ecke und bringt Sie sind in ca. 16 Fahrtminuten zum Hauptbahnhof Potsdam. Ab Bahnhof Wilhelmshorst bestehen ÖPNV-Verbindungen zur Regionalbahn.
Ausstattung: ** Glattgespachtelte Wände
** Echtholzparkett im Wohnzimmer
** hochwertige Auslegware in drei Schlafzimmern (Tretford, Kokos)
** aufgearbeitete Fenster mit Isolierglas
** Deckenbeleuchtung in allen Räumen
** Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper
** Gäste-WC mit Handwaschbecken
** Einbauküche mit Ofen, Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Ablufthaube (Punkt Ablufthaube), Ober-/Unterschränken
** Dachböden (ca. 20 qm)
** Fahrradabstellplatz auf dem Hof
Sonstiges: Bitte berücksichtigen Sie, dass ich ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeite (bitte Telefonnummer nicht vergessen).
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt worden und beruhen auf den Informationen des Hausverwalters bzw. des Eigentümers. Deshalb übernehmen wir – auch in Bezug auf Eingabefehler - keine Gewähr für die Richtigkeit.
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