Traumgrundstück für Ihr Traumhaus vor den Toren Berlins
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
Bergfelde-2024 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
| PLZ |
16562 |
| Ort |
Hohen Neuendorf / Bergfelde |
| Straße |
Helmut-Just-Straße |
| Hausnummer |
31, 31A |
| Land |
Deutschland |
| Grundstücksgröße |
908 m² |
| Kaufpreis |
335.000 € |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
Bergfelde-2024 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Wohnen |
PLZ |
16562 |
| Ort |
Hohen Neuendorf / Bergfelde |
Straße |
Helmut-Just-Straße |
| Hausnummer |
31, 31A |
Land |
Deutschland |
| Grundstücksgröße |
908 m² |
Kaufpreis |
335.000 € |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt in einer Wohnsiedlung, die zum größten Teil mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Es wartet nun darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die Südlage und die Proportionen des Grundstücks lassen flexible Planungsideen für die Gestaltung eines neuen Eigenheims zu.
Der Abwasseranschluss ist auf dem Grundstück bereits vorhanden. Strom liegt ab der Straße an. Die Anschlüsse ans Frischwasser sowie Internet sind vom zukünftigen Eigentümer zu schaffen. Die Entfernung der abrissreifen Laube dürfte nicht aufwändig sein.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
| Erschliessung |
Teilerschlossen |
| Bebaubar mit |
Einfamilienhaus |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Lage: Bergfelde gehört zur Gemeinde Hohen Neuendorf und liegt nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Hohen Neuendorf hat etwa 25.000 Einwohner, darunter fast 60 Prozent junge Familien. Kinderbetreuungsplätze und eine gute Auswahl an Schulen diverser Schultypen sind neben dichter Nahversorgungs-, Gesundheits- und Sportinfrastruktur vorhanden.
Ziele der täglichen Nahversorgung finden sich im Zentrum des Ortes Bergfelde oder in Hohen Neuendorf selbst. Sie erreichen die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 bzw. 6 Autominuten, mit dem Fahrrad geht es fast genauso schnell. Die nächstgelegenen Schulen und Kindergärten befinden sich in ca. 1 Kilometer Entfernung.
Von der A111 gelangen Sie in ca. 15 Autominuten zu Ihrer neuen Heimatadresse. Durch Bergfelde verläuft die B96a. Zudem verkehrt die S-Bahnlinie 8 am Bahnhof Bergfelde, der in ca. 3 Auto- oder ca. 6 Fahrradminuten erreichbar ist. Die S8 bringt Sie in einer Station zum Bahnhof Hohen Neuendorf. Dort fährt die S1, die in ca. 30 Fahrtminuten den Bahnhof Friedrichstraße erreicht.
Sonstiges: Gern bearbeite ich seriöse Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten - BITTE RUFNUMMER NICHT VERGESSEN!
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt worden und beruhen auf den Informationen des Eigentümers und behördlicher Auskünfte. Deshalb übernehmen wir – auch in Bezug auf Eingabefehler – keine Gewähr für die Richtigkeit.
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