2 Zimmer mit Grünblick und Südbalkon

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	Walterhöfer12-WE8
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	14165
Ort	Berlin
Straße	Walterhöferstraße
Hausnummer	12
Land	Deutschland
Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 70 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	685 €
Nebenkosten	160 €
Warmmiete	955 €
Heizkosten	110 €
Währung	€
Kaution	3 Nettokaltmieten à 685,00 € = 2.055,00 €

ImmoNr	Walterhöfer12-WE8	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	14165
Ort	Berlin	Straße	Walterhöferstraße
Hausnummer	12	Land	Deutschland
Wohnfläche	62 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 70 € (Miete)	Balkon	Ja
Kaltmiete	685 €	Nebenkosten	160 €
Warmmiete	955 €	Heizkosten	110 €
Währung	€	Kaution	3 Nettokaltmieten à 685,00 € = 2.055,00 €

Objektbeschreibung: Ihre neuen vier Wände befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen Zehlendorfer Süden. Die Wohnung liegt im 2. OG und bietet durch ihren ausgewogenen Grundriss viel Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist nach Westen ausgerichtet, ebenso das Schlafzimmer.

Die Fußböden in der Diele und in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet, die Wände geweißt. Die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest.

Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein Kellerabteil wird gestellt. Die Waschküche steht allen Mietern (gegen Entgelt) zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller.

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG MIT 24 MONATEN KÜNDIGUNGSAUSSCHLUSS!!

BITTE KEINE ANRUFE!!! BITTE LESEN SIE UNBEDINGT UNSERE HINWEISE UNTER "SONSTIGES" !!!!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2024
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Baujahr	1968
Zustand	Saniert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	137 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	25.09.2024
Baujahr lt. Energieausweis	1968
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Die Walterhöferstraße liegt nahe der Machnower Straße und des Teltower Damms. Zum Spaziergang laden mehrere öffentliche Parks ein: Schweizerhofpark, Schönower Park oder der Heinrich-Laehr-Park. Die Buslinien 101, 623 und N10 sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in ca. 5 Fahrtminuten zum S-Bahnhof Zehlendorf, Weitere Ziele der Buslinien sind u.a. der U-Bahnhof Oskar Helene-Heim und Klein-Machnow. Per PKW sind Sie in ca. 10 Minuten am Autobahnanschluss A 115.

Ausstattung: ** Wohnzimmer
** Schlafzimmer
** Balkon nach Westen
** Einbauküche
** Diele
** Kellerverschlag
** Fahrradkeller für alle Mieter
** Waschküche für alle Mieter (gegen Entgelt)
** auf Wunsch/optional: PKW-Außenstellplatz (zusätzl. Kosten)

Sonstiges: Ihr zukünftiger Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten angeboten.

Gern bearbeiten wir Ihre ernstgemeinte SCHRIFTLICHE Anfrage unter Angabe einer Telefonnummer. Im Fall von Rückfragen wollen wir Sie schnell erreichen können. Vorab versendete Bewerbungsunterlagen werden ausnahmslos gelöscht.

Wir wissen, dass die Wohnungsmarktsituation in Berlin katastrophal ist und uns erreichen innerhalb weniger Minuten nach Veröffentlichung unzählige Anfragen. Bitte senden Sie uns nur dann eine Anfrage, wenn unser Angebot auch wirklich zu Ihren Vorstellungen passt! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Bearbeitung Zeit in Anspruch nimmt.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach
bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt
worden und beruhen auf den Informationen des
Hausverwalters bzw. des Eigentümers. Deshalb
übernehmen wir – auch in Bezug auf Eingabefehler -
keine Gewähr für die Richtigkeit.