Sonnige zwei Zimmer, Balkon, Tiefgarage, Hobbyraum - komplett möbliert

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	Gatower-245a-Miete
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	14089
Ort	Berlin
Straße	Gatower Straße
Hausnummer	245a
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	55 m²
Nutzfläche	14 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.270 €
Nebenkosten	110 €
Warmmiete	1.590 €
Heizkosten	120 €
Währung	€
Kaution	2 Monatsmieten à 1.590,00 € = 3.180,00 €

ImmoNr	Gatower-245a-Miete	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	14089
Ort	Berlin	Straße	Gatower Straße
Hausnummer	245a	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	55 m²
Nutzfläche	14 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.270 €
Nebenkosten	110 €	Warmmiete	1.590 €
Heizkosten	120 €	Währung	€
Kaution	2 Monatsmieten à 1.590,00 € = 3.180,00 €

Objektbeschreibung: Einfach ankommen, auspacken und wohlfühlen! Diese nach Südwesten ausgerichtete 2-Zimmerwohnung freut sich nach einer umfangreichen Komplettsanierung auf ihre Mieter. Sie ist ideal für Singles oder Paare und bietet alles, was Sie zum modernen Wohnen brauchen.

Ihr neues Zuhause liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Beide Räume sind nach Südwesten ausgerichtet und haben Zugang zum ca. 7 qm großen Balkon. Hier bietet sich ein Blick in den großzügigen Garten.

Im Wohnzimmer ist eine Schlafcouch vorhanden, damit Sie ab und zu auch Gäste empfangen können. Ein ausziehbarer Esstisch und ein Smart-TV gehören ebenso zur Ausstattung wie ein Internetzugang (in der Miete enthalten). Das Schlafzimmer bietet mit Kommoden und einem großen Kleiderschrank ausreichend Stauraum, ein Doppelbett ist ebenfalls vorhanden.

In der komplett eingerichteten Einbauküche können Sie Ihre Großeinkäufe gut verstauen. Es ist genügend Arbeitsfläche für die Vorbereitung Ihre Speisen vorhanden. Das Duschbad mit Fenster verfügt über ein WC mit Bidetfunktion und ein Handwaschbecken.

Zur Wohnung gehört ein ca. 11 qm großer, beheizter Hobbyraum mit Waschtrockner.

For our international guests
This 2-room apartment is faced to south-west and welcomes its first tenant after a complete refurbishment. The layout is ideal for singles or couples and provides all devices for a comfortable stay. It is located on the 1st floor. Both rooms have access to the ca. 7 sqm balcony.

The living room provides a bed sofa and an extendible dining table, smart-tv and internet access (included in the rent). The bedroom has a double bed and a big sized closet.

The built-in kitchen is fully equipped, a heated cellar with washer-dryer is included, too.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.06.2027
Endenergieverbrauch: 238.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Baujahr	1980
Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	238,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	29.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Gatow ist ein Stadtteil von Spandau und liegt im Westen Berlins. Ein großes Naturschutzgebiet, bestehend aus Mischwald, viel Grün und landwirtschaftliche genutzte Flächen sowie die Havel laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Schwimmen und zu Bootsausflügen ein.

Zur Badewiese sind es ca. 5 Gehminuten, zu verschiedenen am Havelufer gelegenen Marinas, Restaurants und Cafés gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Die Busse X34 (Schnellbus), 134 und N34 (Nachtlinie) halten direkt vor dem Nebengebäude und bringen Sie in ca. 15 Minuten zum Bahnhof Spandau (U-, und S-Bahn, Fern- und Regionalbahn) und in ca. 35 Minuten zum Bahnhof Zoologischer Garten und dort in die West-City. Nach Potsdam ist es per PKW auch nicht weit.

In einem Radius von ca. 2 Kilometern sind Supermärkte angesiedelt. Wer es ganz frisch liebt, kauft Eier, Wurst, Käse, Milch und Fleisch beim Bauern direkt gegenüber des Hauses. Kindergärten und Ärzte finden Sie in ca. 100 Metern Entfernung.

Gatow is a part of the district Spandau and is in the west of Berlin. A hugh nature reserve and the lake area of the Havel invite for a walk and to enjoy sightseeing by boat.

It’s a 5 minutes’ walk to the swimming spot at Havel Lake and ca. 10 driving minutes to marinas, restaurants and cafés. The bus stop of the lines X34 (fast line), 134 and N34 (nightline) is located ca. 2 minutes from your new home. It takes ca. 15 minutes to station Rathaus Spandau (subway, city rail, regional rail and long distance), to the city west at Zoologischer Garten its ca. 35 minutes’ drive by bus.

In a radius of ca. 2 kilometer you’ll find supermarkets. If you prefer fresh milk, eggs, sausage and beef, please visit the farmer directly on the opposite of the house. Child care and medical services are in 200 meter walking distance.

Ausstattung: ** 1 Wohnzimmer/living room
** 1 Schlafzimmer/bed room
** 1 Balkon (süd-west)/balcony (south-west)
** 1 Duschbad mit Fenster/bathroom with shower and window
** Einbauküche mit Ess- und Koch-Geschirr, Gläsern, Besteck (komplett ausgestattet), Kühl-Gefrierkombination, Umlufthaube, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler/built in kitchen incl. kitchen ware, glasses and cuttlery (completely equipped), freezer and deepfreezer, fan, stove, oven, dishwasher
** Beheizter Hobbyraum mit Waschtrockner/heated hobby room with washer-dryer

Sonstiges: Gern bearbeiten wir Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage, vergessen Sie dabei bitte nicht, Ihre Telefonnummer zu übermitteln. Andernfalls ist eine Bearbeitung nicht möglich.

Strom und Rundfunkbeitrag müssen mieterseitig angemeldet und gesondert bezahlt werden. Die Pauschalmiete beinhaltet die Kosten für den Internetanschluss (ca. 40 €). Weiterhin ist ein Maximalbetrag in Höhe von 120 € für Betriebskosten und von 110 € für Heizkosten in der Miete enthalten. Mehrverbrauch wird gesondert berechnet. Es wird ein befristeter Mietvertrag angeboten, Verlängerung ist auf Anfrage möglich.

Your requests via this internet portal are very welcome. Please do not forget to provide a phone number, otherwise we cannot work on your request.

Extra costs: Electricity and tv-broadcasting fee to be registered by tenant her-/himself. The monthly rent included internet access (ca. 40 €). A maximum monthly amount of 120 € for utilities an 110 € for heating is included in the rent, too. Overconsumption will be charged extra. A private liability insurance and a household insurance is mandatory. We offer a limited contract, extension possible on demand.