Stylisch wohnen zwischen Treptowers und Oberbaumbrücke

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	The White-2021
Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	10245
Ort	Berlin
Straße	Stralauer Allee
Hausnummer	5
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	63 m²
Befeuerung	Alternativ
Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Pauschalmiete	1.500 €
Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€
Kaution	3.000 €

ImmoNr	The White-2021	Nutzungsart	WAZ (Wohnen auf Zeit)
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	10245
Ort	Berlin	Straße	Stralauer Allee
Hausnummer	5	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	63 m²
Befeuerung	Alternativ	Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Pauschalmiete	1.500 €	Pauschalmiete pro	Monat
Währung	€	Kaution	3.000 €

Objektbeschreibung: Ihre neuen vier Wände auf Zeit liegen in einem 2016 fertiggestellten Neubau. Über die Diele gelangen Sie in diese hochwertig eingerichtete 2-Zimmerwohnung, die mit allem ausgestattet ist, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Nur Ihren Koffer müssen Sie noch auspacken!

Welcome to Berlin – welcome to Friedrichshain
Your new home is located in a new building from 2016. The hallway is the entrance to this high-quality furnished apartment that is equipped with all utilities of daily needs. Only your suitecase must be unpacked by yourself.

Mindestmietzeitraum: 9 Monate, danach gesetzliche Kündigungsfrist, maximale Mietzeit 24 Monate.

Minimum rental period 9 months, 3 months legal termination period, max. rental time 24 months.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.03.2024
Endenergiebedarf: 65.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Alternativ

Baujahr	2016
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	11.03.2024
Endenergiebedarf	65,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2014
wesentlicher Energieträger	Alternativ

Lage: Die Umgebung
Die Stralauer Allee verbindet Mitte mit Friedrichshain. In fußläufiger Umgebung finden Sie Bäcker, Zeitungsläden, Cafés, Restaurants und einen Supermarkt. Der nahegelegene Rudolfplatz bietet einen Park mit Spielplatz und einem Fußball-Basketballfeld. Das Haus liegt direkt an der Spree mit ihrem weitläufigen Ufer. Für optimale Anbindung an den öffentlichen Nah-, Regional- und Fernverkehr in alle Richtungen sorgt die in ca. 5 Gehminuten erreichbare S- und U-Bahnstation Warschauer Straße. Hier verkehren die U1 und die S5, S7 und S75 sowie die Tramlinien M10 und M13.

The Neighborhood
Stralauer Allee connects Mitte with Friedrichshain. In walking distance you have access to bakeries, newspaper stores, cafés, restaurants and supermarkets. Close to the apartment you find a public park area with a children’s playground. Your new home is located directly at Spree river with its spacious bank. In approx. 5 minutes walking distance you have access to city-, regional- and long-distance transportation at S- and U-Bahn Station Warschauer Strasse with the lines U1, S5, S7, S75, M10 and M13.

Ausstattung: ** Loggia mit Blick zur Spree
** Wohnzimmer mit Esstisch und Schlafcouch
** Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200 cm)
** Bad mit Badewanne und Dusche, Waschtisch
** Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination
** Wirtschaftsraum mit Waschtrockner
** TV-Flatscreen (internetfähig), BlueRay Player
** 120 mBit/s Internet WLAN
** Geschirr, Kochutensilien, Küchengeräte
** Bettwäsche, Hand- und Duschtücher
** ca. 3m hohe Zimmerdecken
** Echtholzparkett
** Kellerverschlag
** Abschließbarer Fahrradraum

** Loggia with view to Spree River
** Living Room with Dining Table and Bedcouch
** Bed Room with double bed (180 x 200 cm)
** Bath Room with shower and bath tub, sink
** Fitted kitchen with ceramic stovetop, oven, dishwasher, fridge, deep-freezer
** utility room with washing/drying machine
** TV-Flatscreen (with internet access), BlueRay Player
** 120 mBit/s Internet WLAN
** Kitchen ware, glasses, dinnerware, towels, bed linen, completely furnished
** approx 3 m ceilings
** wooden parquet
** storage
** lockable room for bikes

Sonstiges: Die monatliche Miete beinhaltet alle Nebenkosten. Rundfunkgebühren und Strom sowie Internet müssen mieterseitig bei den jeweiligen Dienstleistern angemeldet und direkt bezahlt werden. wir unterstützen Sie gern bei dabei mittels eines externen Dienstleisters.

The monthly rent includes utilities and heating costs. TV-broadcasting and electricty as well as internet must be registered and paid by tenant directly to the providers. We appreciate to help you with registration.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt worden und beruhen auf den Informationen des Hausverwalters bzw. des Eigentümers. Deshalb übernehmen wir – auch in Bezug auf Eingabefehler - keine Gewähr für die Richtigkeit.

All information is given by third parties. Therefore we cannot guarantee completness and correctnes.